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二级建造师《建设工程法规及相关知识》考点:可变更、可撤销合同

正誉教育  [2018-01-15 17:21:41]  【

二级建造师《建设工程法规及相关知识》考点:可变更、可撤销合同

  1.4.3.3可变更、可撤销合同(2033 P167)

  1、概念:因当事人订立的合同缺乏生效条件(意思表示真实),不利的一方可以请求人民法

  院或者仲裁机构裁判变更或者撤销合同。(可以请求也可以认倒霉;可以请求变更或者撤销)

  2、导致原因:

种类

特点

重大误解

1、表意人由于误解做出意思表示

2、误解是重大的:○1对主要条款误解;○2误解后的合同会对其产生较大损失

3、由于自己的过错(不注意、不谨慎)产生误解(对方无故意欺诈或诱导)

4、并非表意人的故意

订立时显失公平

1、合同订立时就显示公平,不是签约后客观情况变化(如行情突变)

2、客观上利益严重失衡,超过法定界限如:民间借贷利息高于银行利息的4倍

3、受益一方主观上有利用对方(无经验、轻率等)的故意

欺诈、胁迫,未损害国家利益

1、当事人以欺诈胁迫手段缔约;

2、未损害国际利益(损害国家利益的是无效合同)

乘人之危

1、乘对方处于危难或者急迫之际逼迫对方

2、受害人因自身危难或者急迫而订立合同

3、不法行为人由此所获利益超过了法律允许的程度

  【口诀】

  重大误解失公平,欺胁乘危受害方

  3、撤销权的行使(撤销权含撤销和变更;主张变更的不能撤销;主张撤销的看情况)

撤销权主体

重大误解、显失公平当事人双方享有;乘人之危、欺诈胁迫的,受害方单方享有

撤销权内容

1、可撤可不撤;2、申请法院或仲裁机构撤销或变更(双方能协议一致可自行变更)

行使范围

合同无效或者被撤销,自始无效;部分无效不影响其他

撤销权的消灭

1、撤销权人知道或应知道撤销事由之日起,一年内(除斥期间)没有行使撤销权

2、明示、默示(如接收并使用明知有欺诈成分的产品)放弃撤销权

撤销后果

1、撤销前,合同有效;撤销后,效力溯及既往,合同自始无效

2、被撤销合同法律后果同无效合同后果


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