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一级建造师《建设工程经济》复习资料二十

正誉教育  [2017-12-26 18:36:39]  【

与其他长期负债筹资用比,长期借款筹资的优点为:
   (1)筹资速度快
   (2)借款弹性较大
   (3)借款成本较低
    长期借款筹资的缺点为:
   (1)限制性条款比较多
   (2)财务风险高
   (3)筹资额有限
1Z102114资金成本     
   (一)资金成本的概念和意义
     1、资金成本的概念
    资金成本是指企业为筹集和使用资金而付出的代价。
    资金成本包括资金筹集费和资金占用费两部分。资金筹集费是指在资金筹集过程中支付的各项费用,如发行股票、债券支付的印刷费、发行手续费、律师费、资信评估费、公证费、担保费、广告费,等等。资金占用费用是指占用资金过程中支付的各种费用,如债券的利息、股票股利和向银行借款所支付的利息等。相比之下,资金占用费是筹资企业经常发生的,而资金筹集费通常在计算资金成本时作为筹资金额的减项一次性扣除。
    企业在不同时期、不同条件下,其筹资的数额是不相等的,为了便于分析比较,资金成本通常是以相对数即资金成本率来表示的。资金成本率是指企业资金占用费与实际筹集资金的比率。其计算公式如下:
                                      (8.12.2)
    2、资金成本的作用
    其作用主要有以下几个方面:
    (1)资金成本是企业选择筹资渠道,拟定筹资方案的依据    
    (2)资金成本是评价投资项目可行性的主要评价标准    
    (3)资金成本是评价企业经营成果的依据    
    (二)个别资金成本
    个别资金成本指使用各种长期资金的成本。这又分为长期借款成本、债券成本、普通股成本和保留盈余成本。前两种为债务资金成本,后两种为权益资金成本。
    1、长期借款成本
长期借款的成本是指借款利息和筹资费。由于借款利息计入税前成本费用,因此它可以抵税。一次还本、分期付息长期借款,当长期借款的筹资费(主要是借款的手续费)很小而可以忽略不计时,其资金成本公式为:
  资金成本率=借款利率×(1-所得税率)                                  (8.12.3)

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